IMPEX – International Immigration & Property Expo in Hong Kong – IMPEX — 國際移民及置業博覽 https://immigration-expo.com Mon, 19 Jan 2026 03:17:29 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://immigration-expo.com/wp-content/uploads/2025/01/IMPEX-favicon.png IMPEX – International Immigration & Property Expo in Hong Kong – IMPEX — 國際移民及置業博覽 https://immigration-expo.com 32 32 【澳洲物業】 澳洲物業首選當地大學區 百年歷史Ray White「一條龍」為你服務 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%89%a9%e6%a5%ad%e3%80%91-%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%a6%96%e9%81%b8%e7%95%b6%e5%9c%b0%e5%a4%a7%e5%ad%b8%e5%8d%80-%e7%99%be%e5%b9%b4%e6%ad%b7%e5%8f%b2ray-white/ Mon, 07 Mar 2022 07:18:58 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%89%a9%e6%a5%ad%e3%80%91-%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%89%a9%e6%a5%ad%e9%a6%96%e9%81%b8%e7%95%b6%e5%9c%b0%e5%a4%a7%e5%ad%b8%e5%8d%80-%e7%99%be%e5%b9%b4%e6%ad%b7%e5%8f%b2ray-white/

澳洲氣候溫和宜人，擁有豐富的大自然風光，加上慢節奏的生活步調，是不少人心目中的理想居住地。當地完善的社會福利體制及穩健的經濟增長，與香港僅相差兩小時的時差，提供便利、穩定和安全的生活環境，是港人最喜愛的移居國家三甲之一。

澳洲悉尼及墨爾本為港人熱門移民及置業城市。墨爾本連續多年被評選為「最宜居城市」，亦曾被評為「全球十大最佳留學城市」，坐擁七所世界知名的大學，是家長及留學生追捧的移民與留學勝地。此外，墨爾本擁有豐富的人文氣息，享有「藝術之都」、「咖啡之都」及「音樂之都」的美譽，國際美食、悠閒文娛及綠化公園應有盡有。

而悉尼是澳洲最繁華的城市，為澳洲的金融和經濟中心，不少跨國企業立足在此，蓬勃的經濟發展及衆多就業機會，加上四通八達的交通網路，令這城市成爲不少海外人士的移居首選。

 

投資澳洲物業 首選當地大學區

以墨爾本Monash大學為例，平均18個人爭1個宿位，區內的私人租盤需求龐大，高出租率為投資者帶來相當可觀的租金回報，平均有5厘以上。 澳洲樓盤專家許嘉宇表示墨爾本「Monash大學區」Clayton為物業投資的熱門選擇，過去當地公寓樓價升幅達至28%。區內還有南半球最大購物中心Chadstone，完善齊全的社區配套使該區擁有極高的升值潛力。對於有興趣投資悉尼物業的人士，值得留意的是Macquarie大學城區，爲澳洲政府未來重點發展的核心商圈，以「悉尼矽谷」聞名，匯集多個國際知名科技企業，推動該區經濟和工作機會的增長，預計為樓市迎來強勁升幅, 對於投資者絕對是租金保障的黃金地段。

 

澳洲買賣樓花法律完善 使買家可避免承擔「爛尾樓」

澳洲當地設有相當健全的法律制度保障樓花買家權益。在澳洲樓花買賣合約中，一般情況下買家在簽約時需要先支付10%樓價作為首期，首期資金將會被存放在發展商中介或者發展商律師的獨立信托賬戶內，發展商、買家或律師任何一方在樓花建成之前均無權動用，即是如發展商中途倒閉或破產，首期連本帶利將歸還給買家，使買家可避免承擔「爛尾樓」的風險。

另外，澳洲樓市目前有多項有利因素支持，例如持續的低息環境，由過去的9厘按揭利率高位降至2.4厘；量化寬鬆令市場資金充裕，加上各州推出首次置業的優惠政策，配合長期低水的匯率，大大減低投資澳洲房地產的成本，促使不少人都趁在此黃金時機上車。在2020-21財政年度，澳洲房價更創下自2004年、17年以來最大升幅，平均上漲13.5%，可見澳洲物業有著極高的升值潛力。

 

澳洲房產建築商與開發商完全獨立 政策透明公開

在投資澳洲樓時，除了留意由大型發展商開發的項目外，建築商也是十分重要的考量因素。有別於香港，澳洲房產建築商與開發商是完全獨立的，施工招標政策强調透明公開，因此除了留意發展商之外，亦需了解建築商的背景，這些將會決定樓盤品質的主要因素，因此澳洲的情況與香港不同，不一定是大型發展商的樓盤才有優質保證，一些中小型發展商的項目中也會有不錯的選擇。建議在考慮購買澳洲物業時，先咨詢物業顧問有關項目的發展商和建築商資料。

除此以外，地段是另一關鍵的決定因素，大多都會選擇治安良好、擁有優質校網以及完善交通網絡的地區，以保障自住安全及投資物業的升值潛力。再者，港人移居到海外異地，習慣生活在華人聚居的社區，如於悉尼西區的Burwood、有墨爾本「小香港」之稱的Doncaster 以及老牌墨爾本華人區Box Hill，都是港人移民澳洲的熱門定居地。

港人隔山買牛，對於澳洲房地產買賣出租的機制不太熟悉。Ray White作為澳洲其中一間最大的地產代理公司，成立以來逾百年歷史，全球過千間分行。在澳洲擁有強大網絡，為顧客提供「一條龍」服務，一手包辦物業投資、按揭諮詢及長短租物業管理，安排當地註冊律師跟進樓盤建築狀況，驗樓、收樓都有專人幫手，讓你無須煩惱。

]]> 【東南亞投資策略】專訪Pagoda 首席投資總監羅衛民 : 「投資需選擇以本地人需求為目標！」 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%9d%b1%e5%8d%97%e4%ba%9e%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%ad%96%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b0%88%e8%a8%aapagoda-%e9%a6%96%e5%b8%ad%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%b8%bd%e7%9b%a3%e7%be%85%e8%a1%9b%e6%b0%91-%e3%80%8c/ Mon, 16 May 2022 09:32:54 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%9d%b1%e5%8d%97%e4%ba%9e%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%ad%96%e7%95%a5%e3%80%91%e5%b0%88%e8%a8%aapagoda-%e9%a6%96%e5%b8%ad%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%b8%bd%e7%9b%a3%e7%be%85%e8%a1%9b%e6%b0%91-%e3%80%8c/ 縰使在疫情下全球息率繼續偏低，投資「磚頭」依樣是香港人最有把握的資產增值工具，香港樓價依然高企下，第二物業的選擇由香港逐漸轉移到其他地方， 鄰近的東南亞地區成為熱門選擇，特別是港人非常熟悉的泰國。但始終遠在他國， 賺錢之餘更重要的是如何避免誤墮投資陷阱。

 

大量資金湧入泰國 自2019 年起樓價逐年上升3至5%

眾所周知，泰國生活成本雖低，但在旅遊業及 大量資金湧入下， 自2019 年起樓價逐年上升3至5%。其中，泰國政府亦以曼谷為領頭地區，迎接中國推行 的「一帶一路」策略。進行大型基礎建設及推動數碼商務等行業發展，能吸引外資為泰國經濟注入動力。

泰國樓盤分兩大市場， 本地人市場及海外市場 。 普遍香港東南亞樓盤經紀，會主力推廣以海外顧客為目標的樓盤， 裝修以歐美風格為主。 但對本地人來說， 吸引力有限。Pagoda 首席投資總監 羅衛民建議以投資角度而言，選擇以本地人為目標的樓盤較為實際。

三大實際原因：選擇以本地人為目標的樓盤

第一， 成本較低，購入曼谷市中心黃金地段單位，平均樓價約低於400萬泰銖, 不足100萬港元

第二，轉手更容易，本地人需求持續強勁，未來十年內的樓價會保持穩步上升。所以以本地人角度出發，選擇方便泰國人生活模式的可保持市場競爭力。

第三， 租務回報更高， 以黃金地段為例，根據2019年的《全球房地產指南》研究報告顯示，曼谷的租金收益效率介乎5%至8% 之間，而小型公寓單位（60m2）的收益率約為5.6%，而大單位（120m2）則達8%。

Pagoda 團隊為港人精挑細選優質的海外物業，除買賣外，更在裝修、物業管理、搬遷等各個方面提供量身定制的解決方案和服務。 疫情期間， 更有專人提供驗樓、收樓服務。可謂安坐家中只需留意戶口租金收入即可。

移居東南亞 子女銜接國際學府

其實近年，不少港人會移居泰國， 甚至在當地創業， 其實泰國生活節奏慢， 適合喜愛慢活的港人。對於子女學業問題， 其實泰國亦有不少著名國際學校，採用英式學制是泰國最受歡迎的課程，在泰國約有52%的國際學校提供英式教育，採用IGCSE及A-Level系統，畢業後可以銜接英國當地的大學或英系國家的知名學校申請就讀。其餘約有32%的國際學校採用美式學制，稱作AP (Advanced Placement)課程， 是美國大學先修課程，AP課程雖然難於一般課程，但就讀的學生有機會透過AP課程的考試成績，將來在美國唸書的大學學分。

如有興趣投資東南亞物業，在未來亦希望為子女安排到國外讀書， 現時開始投資物業逐步安排亦不失為一個好方法。

]]> 【澳洲移民】GTI優才及工作移民 – Worlgo為全家人打造成本效益最大之移民方案 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91gti%e5%84%aa%e6%89%8d%e5%8f%8a%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e7%a7%bb%e6%b0%91-worlgo%e7%82%ba%e5%85%a8%e5%ae%b6%e4%ba%ba%e6%89%93%e9%80%a0%e6%88%90/ Sat, 14 May 2022 14:33:50 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91gti%e5%84%aa%e6%89%8d%e5%8f%8a%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e7%a7%bb%e6%b0%91-worlgo%e7%82%ba%e5%85%a8%e5%ae%b6%e4%ba%ba%e6%89%93%e9%80%a0%e6%88%90/ 最新《全球宜居指數2021》報告中， 前10個城市，當中新西蘭和澳洲城市佔據6個席位；新西蘭奧克蘭以96分奪得榜首，第三名是澳洲阿德萊德，珀斯及墨爾本位列第六及第九名。 根據報告， 澳洲可被認定為全球最宜居國家之一，反映澳洲在社會穩定性、醫療健康系統、文化環境及教育上佳首屈一指，難怪成為香港人移民潮下最熱門地區之一。

GTI和482工作簽證平台

Worlgo是 GTI 和 482 工作簽證專家。 澳洲內政部，制定 2022/2023 年有 8,448 個 GTI和 三萬個 482類工作簽證配額，提供持有香港特別行政區和 BNO 護照者快速入境通道。 Worlgo 能夠為您提供 GTI 和 482 工作簽證解決方案，包括僱主和簡歷匹配服務。

 

全家移民 最多省約20萬澳元的教育費

香港人移民澳洲首要原因， 是為了子女日後發展着想。 澳洲教育水平及制度完善，中小學同樣分為公立和私立。即使國際學生亦可以申請入讀公立學校，惟需要繳付更高昂學費，及只能選擇某部份學校。至於, 188商業投資簽證申請者在初期（頭2-3年）獲得澳洲臨時居留身份，其子女便可以較國際學生低的費用入讀澳洲的公立中小學。擁有永久居民身份，子女入讀學校,以本地生身份就讀公立學校,則不用支付中小學學費，而入讀當地大學則可享有不同程度由政府資助的聯邦政府資助學位 (Commonwealth Supported Places)，進一步節省留學費用。同時移居後與家人同住，可以減少其他生活費如：食宿支出等。

澳洲持牌移民律師夥拍升學專家

Worlgo超過13年澳洲移民及升學經驗，擁有豐富的移民法律知識及經驗，為申請者及其家庭度身訂造個人計劃。移民顧問 Damien Lee，亦是少數在港工作的澳洲持牌移民律師 (MARN: 0852953)，除了可提供準確的法律意見， 更親力親為處理各項移民申請,必定為有意移民澳洲的香港家庭妥善安排澳洲移民的一切事項。

]]> 【海外升學】我們的使命是讓全世界的人獲得教育 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e6%88%91%e5%80%91%e7%9a%84%e4%bd%bf%e5%91%bd%e6%98%af%e8%ae%93%e5%85%a8%e4%b8%96%e7%95%8c%e7%9a%84%e4%ba%ba%e7%8d%b2%e5%be%97%e6%95%99%e8%82%b2/ Fri, 13 May 2022 15:52:30 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e6%88%91%e5%80%91%e7%9a%84%e4%bd%bf%e5%91%bd%e6%98%af%e8%ae%93%e5%85%a8%e4%b8%96%e7%95%8c%e7%9a%84%e4%ba%ba%e7%8d%b2%e5%be%97%e6%95%99%e8%82%b2/ ApplyBoard是一家總部位於加拿大安大略省滑鐵盧的教育科技獨角獸公司，公司主營業務是提供一站式海外留學申請平臺，通過連接全球的國際學生，招生夥伴及留學目的地合作院校，極大簡化國際學生在留學申請過程中的院校篩選、申請文書提交及最終錄取等程式。2015年，ApplyBoard由來自伊朗的國際留學生馬丁（Martin  Basiri）、梅蒂（Meti  Basiri）和馬西（Massi Basiri）三兄弟創立，先後與美國、加拿大、英國和澳大利亞的1500多所小學、中學及大學等院校建立了深厚的合作關係，並與全球超過10000個招生夥伴建立了合作關係，有力地推動了北美和英澳院校生源結構的多樣化。2021年，ApplyBoard在德勤高科技成長50強企業和德勤高科技成長500強企業中分別排名第7名和第41名，同時在領英加拿大最佳創業公司中排名第8。ApplyBoard目前累計已獲得超過6億加元（約合5億美元）融資，成為加拿大獨角獸公司中的佼佼者。截至上次融資，ApplyBoard估值已達到40億加元（約合32億美元）。

 

“教育擁有改變生活並為世界帶來和平的能力。ApplyBoard謹記我們的使命，致力於幫助更多學生實現他們的海外留學夢想。”

——馬丁·巴西里（Martin  Basiri），ApplyBoard聯合創始人兼首席執行官

 

我們的使命

秉持著教育是每個人的基本權利，而非少數群體的特權這一信念，ApplyBoard的使命是通過為每位學生提供獲得公平且優質的教育機會，使世界變得更美好。

 

我們的願景

ApplyBoard致力于成為推動國際教育的世界領導者

 

我們的影響力

  • 幫助來自125多個國家共計30多萬國際學生實現了留學夢想
  • 幫助國際學生獲得獎學金金額達5000萬美元
  • 1500多所合作院校
  • 10萬多個院校合作方案
  • 1萬多個國際招生合作夥伴
  • 來自全球25個國家共計1500多名工作人員

 

為什麼要選擇ApplyBoard

 

招生合作夥伴

ApplyBoard跟全球10000多個招生夥伴通力合作，幫助更多學生實現留學夢想。招生合作夥伴可通過ApplyBoard一站式平台管理學生檔案及申請文書等訊息，了解學生申請的最新狀態。通過ApplyBoard提交申請且學生成功入學後，招生合作夥伴即可獲得相應佣金。

 

合作院校

通過與ApplyBoard合作，合作院校可以在全球範圍內接觸到10000多個招生合作夥伴。 ApplyBoard已在全球範圍內招募來自125個國家的國際學生，有力地促進了校園文化融合與多樣性。 ApplyBoard嚴格審核把關學生提交的留學申請，確保學生資格符合學校的相應招生規定。

 

我們的全球團隊分布

ApplyBoard總計有1500多名工作人員，來自全球超過25個國家。我們的團隊成員與國際學生一樣多元化，同時我們的團隊也在持續不斷地發展壯大。

免付費電話：       1-844-972-7759

電子郵件：            china@applyboard.com

網站：                   applyboard.com

]]> 【加拿大升學】每個人都適合Stream A嗎 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e6%af%8f%e5%80%8b%e4%ba%ba%e9%83%bd%e9%81%a9%e5%90%88stream-a%e5%97%8e/ Thu, 05 May 2022 14:27:36 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e6%af%8f%e5%80%8b%e4%ba%ba%e9%83%bd%e9%81%a9%e5%90%88stream-a%e5%97%8e/ Stream A 的基本要求及申請期限

基本要求是香港人只要在加拿大的大學 (University)修讀及完成博士、碩士、或學士課程，或在學院 (College) 完成兩年制的文憑 (Diploma) 課程或一年的深造文憑 (Post-graduate Diploma) 課程，畢業後不用找到工作，可直接申請永久居民 (Permanent Residence)，畢業後3年內要申請，申請期由2021年6月1日開始至2026年8月31日止。

 

兩個月便拿到永久居民

公司同事在加拿大的朋友、有好幾位剛好在2021年5月畢業，6月中旬入紙申請PR，8月份已獲得批准，拿到加拿大永久居民資格。這對計劃移民加拿大的香港人，起了巨大的鼓舞作用，況且Stream A的要求簡單、直接、易明，只要在加拿大升學，畢業後很快便可成為永久居民，住滿三年更可申請成為加拿大公民。

 

Stream A有年齡限制嗎

Stream A 是「讀書後移民」，讀書沒年齡限制，最重要是Stream A 的要求並沒有年齢要求這一項。從去年6月開始，每天都收到查詢關於Stream A讀書移民的事情，查詢人的年齡從14歲到50歲，40多歲的人士大都畢業超過20年，在事業上有一定的成就，在公司擔任管理層，學士及碩士畢業生超過一半，他們都計劃重返校園，希望畢業後申請永久居民，留在加拿大發展，甚至有很多是為了子女可以在加拿大免費讀書，因父母在加拿大讀書，他們的子女是可留在加拿大免費入讀中學或小學，而配偶是可以申請工作簽證 (SOWP)，合法工作。

 

每個人都適合Stream A嗎

加拿大的移民政策及條例是十分成熟，聯邦政府及省政府都有不同的移民計劃供不同背景，不同需要的人士，所以Stream A讀書後移民計劃不一定適合每一個人，對中學畢業生來説，升讀大學是很自然，甚至是必須的事情，相對已大學畢業或擁有碩士的人士，去報讀2年文憑課程，可能不適合，及有「倒讀」之嫌。我有一位客人，他是大學會計系畢業及工商管理碩士，擁有會計師資格，便不可能報讀2年制的會計或商業文憑課程。所以，我們對每一位客人，都要充分了解他的學歷，工作經驗，興趣，及將來的工作計劃，才能給他建議合適的課程。

 

Stream A 要特别注意的地方

若選擇Stream A，有三方面要注意，第一：先要畢業才能申請PR，所以要考慮自身的學習能力及程度能否應付課程，順利畢業，特別是放低書本多年重返校園的人士；其二是對選擇的課程及學校， 要有充分及合理的理由，最重要是讓簽証官知道你到加拿大升學是有實際需要；最後修讀的課程，對往後留在加拿大找工作是否容易有幫助。獲得永久居民身分只是一個在加拿大生活的開始，往後的安居樂業才是人生精彩的一頁。

]]> 【加拿大升學】超過90%獲加拿大十大取錄 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b6%85%e9%81%8e90%e7%8d%b2%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%8f%96%e9%8c%84/ Thu, 05 May 2022 14:19:39 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b6%85%e9%81%8e90%e7%8d%b2%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%8f%96%e9%8c%84/ 努力讀書不保證考試能拿高分

每年從3、4月開始到6月，便是考試的季節。對每位應屆考生來說，這些公開試可以說是過往眾多考試之中最重要的一個，因為考試成績會直接影響他能否報讀心儀的大學或夢想的課程，更有些家長及學生甚至視此為「一考訂終身」。可是，為考取好成績而努力讀書溫習，也不保證能取得好成績。

 

OSSD加拿大高中畢業文憑 無需公開考試、國際認可

環顧世界的中學課程，便發現有一個國際認可的中學課程，是無需公開考試，而學校成績可用作申請大學。OSSD在加拿大已有100年歷史，無需公開考試，廣受國際接納及認可。學校成績可用作申請加拿大、美國、英國、澳州、及香港的大學。

 

Ontario eSchool (OeS)及OSSD的特點及優勢

  • 不設公開考試 (分數是以70%作業成績+30%校內考試成績)
  • 可享用加拿大本地生 (101) 的大學申請渠道，增加入學機會
  • OSSD文憑獲全球大學接納及認可
  • 可用現時校內成績轉換加拿大中學認可學分，節省修讀時間
  • 凡入讀OeS的學生均獲注册加拿大安省學籍

 

OeS的學生超過90%獲加拿大十大取錄

OSSD課程為學生提供多一個選擇，而OeS的學生不但可以100%升讀大學，超過90%的學生能獲得加拿大頭十大的大學取錄 (包括University of Toronto，British Columbia University，Waterloo University)。香港的包括香港大學，香港中文大學。英國的包括University of Warwick，Bristol University及University of Manchester。

 

一間從沒停課的中學

網上課程還有一個好處，便是不受疫情及其他因素影響而停課，不會影響學生的學業進度；Ontario eSchool 從2016年登陸香港以來，從沒有停課，學生都如期畢業，入讀大學。所以OSSD 高中課程，可能是入讀頂級大學的最好選擇！

]]> 【英國移民】團聚於英國 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e8%8b%b1%e5%9c%8b%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91%e5%9c%98%e8%81%9a%e6%96%bc%e8%8b%b1%e5%9c%8b/ Thu, 05 May 2022 03:54:11 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e8%8b%b1%e5%9c%8b%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91%e5%9c%98%e8%81%9a%e6%96%bc%e8%8b%b1%e5%9c%8b/ 成年受養人申請政策轉變

自從2021年1月BNO簽證正式接受申請之後，英國立即成為最受歡迎的港人移民國家，BNO簽證要求門檻低，對於主申請人的英語、資金、學歷等都沒有特別要求，申請批核的時間亦都相對比較快，短短一年間已經批出超過十萬份申請。但直到2021年第二季，移民局開始加緊對成年受養人的要求，對於一些沒有BNO護照的成年受養人，當局提出需要提交：同住、受養、有被長期照顧需要等等的證明，資料齊備後才會酌情考慮批出該位成年受養人的簽證，對於有成年受養人的家庭帶來十分嚴重的影響，更甚者甚至需要分隔兩地。

英國移民專家，讓你無後顧之憂

而UK Majesty Group一直專注於英國移民領域，亦有英國最高級別的英國移民律師團隊，我們擁有超過20年處理特殊個案申請的經驗，並且有清晰、透明以及周詳的計劃與配套，可以減輕客戶的申請準備時間以及提高此類簽證的申請成功率。至今，我們已經幫助超過50個成年受養人家庭，成功一家人齊齊整整，三代同堂移居英國，展開新一頁，客人亦無需因為分隔兩地，而掛心父母得不到適切照顧，而成年受養人亦可以於英國的新居與小朋友共聚天輪。

UK Majesty Group團隊除熟悉英國移民條例之外，更有其他領域的專家為客人提供最專業的意見，務求全方位解決客人於申請上所面對的問題。此外，在移民生活周邊配套上，UK Majesty團隊亦覆蓋稅務、事前安居租賃、置業、升學、及無限次到埗後遙距支援，以確保客人能順利於英國盡快安頓並展開新生活。

]]> 【各國移民】全方位留學及移民服務助你成為移民贏家 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%90%84%e5%9c%8b%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91%e5%85%a8%e6%96%b9%e4%bd%8d%e7%95%99%e5%ad%b8%e5%8f%8a%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%9c%8d%e5%8b%99%e5%8a%a9%e4%bd%a0%e6%88%90%e7%82%ba%e7%a7%bb%e6%b0%91/ Mon, 07 Mar 2022 07:39:25 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e5%90%84%e5%9c%8b%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91%e5%85%a8%e6%96%b9%e4%bd%8d%e7%95%99%e5%ad%b8%e5%8f%8a%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%9c%8d%e5%8b%99%e5%8a%a9%e4%bd%a0%e6%88%90%e7%82%ba%e7%a7%bb%e6%b0%91/

提供一條龍的移民留學服務。移民方面富先機有限公司特別專長澳洲GTI專才移民和188商業投資移民、加拿大SUV創業者移民及香港人新PR途徑以及愛爾蘭投資移民。留學方面則提供專業的升學顧問輔導，為申請人報讀心儀的學校，提供一站式升學計劃、學校申請、入學考試、簽證及入學安排等的服務。

哪個國家最宜居? 哪個國家護照最值錢?

今年《經濟學人智庫》EIU的全球最宜居十大城市排名中，澳洲就佔4個。過往排名每年澳洲和加拿大均分別有3個城市入選十大。

哪個國家護照最值錢?

英國脫歐，愛爾蘭公民身分瞬間變成鑽石級珍品，原因為愛爾蘭是歐盟成員國，護照持有人可在歐盟區內定居、工作、讀書等。但愛爾蘭與英國有特殊的關係(類似澳洲與新西蘭一樣)，同屬Common Travel Area，因此英國脫歐後不影響兩國公民繼續享有脫歐前的權利，包括定居、工作、讀書甚至投票權，都繼續互相在對方國家享有國民待遇。

這個安排令到愛爾蘭成為歐盟成員國中唯一不受脫歐影響的國家，拿著愛爾蘭護照仍可在英國自由定居。愛爾蘭護照可同時享受歐盟加英國總共28個國家定居、工作、讀書的國民福利，全球無任何國家可以比美，從這個角度去衡量愛爾蘭護照才是全球含金量最高。特別是如你有子女要去愛爾蘭、英國或歐盟讀大學，因為祇需付本地生的學費單大學學費一年便可節省十萬港元以上。

 

加拿大、澳洲、愛爾蘭 移民如何最直接最省錢

移民加拿大有何最省錢或直接方法? 最新加拿大開放給港人的PR途徑可以透過讀書或工作最少一年後申請PR。如果是完成DSE的中六生或未能入讀大學的學生更可選擇加拿大兩年文憑課程，讀完後既可申請PR又可繼續直上大學3年級。如果是想先在港再賺幾年錢先過去和直接在香港拎PR身份，則可考慮SUV創業移民簽證，祇需加入我們的項目而無需創業經驗和風險。

移民澳洲有何最直接方法?

如果你是行業傑出者，年薪有80萬港幣以上，可考慮Global Talent Visa(GTI)簽證，是目前澳洲最快的一步到位永居簽證。如果你資金充足，可考慮商業投資移民188簽證，並有更較寬鬆的居住要求選擇。

移民愛爾蘭有甚麼好處?

投資100萬歐元便可讓你和家人合法居留愛爾蘭。要保留這個簽證祇需要每年入境一次每次停留一天。這個投資移民簽證是歐盟國家同類簽證中對居住要求最寬鬆的，最適合祇想保證一個長期有效的居留權但又不打算短期內移居的高資產淨值人士。簽證持有人可有最高彈性的移居時間，住滿五年可申請愛爾蘭護照。

]]> 【海外升學】如何儘早打破語言差異，適應當地生活 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%84%98%e6%97%a9%e6%89%93%e7%a0%b4%e8%aa%9e%e8%a8%80%e5%b7%ae%e7%95%b0%ef%bc%8c%e9%81%a9%e6%87%89%e7%95%b6%e5%9c%b0%e7%94%9f/ Mon, 07 Mar 2022 07:28:18 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%b5%b7%e5%a4%96%e5%8d%87%e5%ad%b8%e3%80%91%e5%a6%82%e4%bd%95%e5%84%98%e6%97%a9%e6%89%93%e7%a0%b4%e8%aa%9e%e8%a8%80%e5%b7%ae%e7%95%b0%ef%bc%8c%e9%81%a9%e6%87%89%e7%95%b6%e5%9c%b0%e7%94%9f/

最近移民成為不少港人正在計劃的人生項目， 當中最大的阻力除了在財政上， 英語能力亦成為不少人另一重大難關。不少熱門的移民國家， 如澳洲、加拿大都會要求申請者考取英文能力標準試，其中一個熱門的選擇就是港人熟識的IELTS。

 

IELTS 預備課程

以澳洲為例，大多數簽證都會要求申請人IELTS考試的分數達到每科平均6分或以上，並採用計分制度。如要提升自己的移民分數，增加成功移民的機會則要考獲IELTS每項７分或以上。對於疏於考試的港人，自然會成為一大難題。EF English Centers 的IELTS 預備課程就成為他們熱門的選擇，課程由外籍老師任教，涵蓋聽講讀寫４部分，針對性提升考生應試技巧。課程更設ＩＥＬＴＳ 模擬考試，讓考生預先感受考試模式，並了解自己的英語水平，作出更好預備。

應對當地生活

通過考試難關後，另一多人擔心是兩地的語言差異，害怕移民後溝通不便， 在當地難以生活。單是到埗要透過電話預約申請政府服務（例如到埗英國後用電話申請National Insurance 英國國民保險） 、安排交通住宿、銀行服務等等都令人如臨大敵。如果對方也是外地移民，持其他國家的口音，雙方英語會話水平都不是流利級別，更是雞同鴨講的局面。

 

生活情景英語課堂

EF English Centers 的情景英語教室可算是針對上述情況而設，課堂章節均設有不同主題，如見工面試、社交旅遊、搬遷到一個新的城市等等，教授生活中經常使用的英語對答句子，並設有模擬場景影片、跟讀語音辨識工具、互動練習等等，讓學生學得更快。

 

環球小組會話課

EF English Centers 更設有網上環球小組會話課，由一名專業的英語導師帶領最多６名程度相約的學生就特定主題以小組討論形式，進行互動交流。外籍導師鼓勵每一個學員參加討論，學生可以在過程中接觸及適應不同國家人士的口音，並增強以英語交談的自信心和流利度。移民後接觸來自不同國家的人自然更得心應手。

]]> 【澳洲移民】 商業投資移民 x 澳洲免費教育 Worlgo 及 SEA 聯手為子女打造最大成本效益移民方案 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91-%e5%95%86%e6%a5%ad%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%a7%bb%e6%b0%91-x-%e6%be%b3%e6%b4%b2%e5%85%8d%e8%b2%bb%e6%95%99%e8%82%b2-worlgo-%e5%8f%8a-sea-%e8%81%af/ Mon, 07 Mar 2022 07:20:53 +0000 https://immigration-expo.com/%e3%80%90%e6%be%b3%e6%b4%b2%e7%a7%bb%e6%b0%91%e3%80%91-%e5%95%86%e6%a5%ad%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%a7%bb%e6%b0%91-x-%e6%be%b3%e6%b4%b2%e5%85%8d%e8%b2%bb%e6%95%99%e8%82%b2-worlgo-%e5%8f%8a-sea-%e8%81%af/

最新《全球宜居指數2021》報告中的前10個宜居城市，新西蘭及澳洲佔據6個席位，新西蘭奧克蘭以96分奪得榜首，第三名為澳洲阿德萊德，珀斯及墨爾本分別位列第六及第九名。 根據報告， 澳洲可被認定為全球最宜居國家之一，反映澳洲在社會穩定性、醫療保健系統、文化環境及教育上首屈一指，難怪成為香港人移民潮下最熱門地區之一。

全家移民 最多省下約20萬澳元的教育費

香港人移民澳洲首要原因， 是為了子女日後發展着想。 澳洲教育水平及制度完善，中小學同樣分為公立和私立。即使國際學生亦可以申請入讀公立學校，惟需要繳付更高昂學費，及只能選擇某部份學校。至於本地學生就讀公立學校則不用付學費。SEA 升學專家Jessica 表示：「如果決定全家移民澳洲，其實可以最多省下約20萬澳元的教育費。」188商業投資簽證申請者在初期（頭2-3年）獲得澳洲臨居身份時，其子女便可以較國際學生低的費用入讀澳洲的公立中小學。然而，若子女入讀學校時已擁有永久居民身份，可以以本地生身份，不用支付中小學學費，而入讀當地大學則可享有不同程度由政府資助的聯邦政府資助學位 (Commonwealth Supported Places)，進一步節省留學費用。同時由於與家人同住，可以減少其他生活費如： 食宿支出等。

 

2021 年澳洲188 移民配額翻倍成長 迎來重大改革

澳洲188商業投資簽證計劃可分為多類移民計劃，即坊間188A/188B/188C/188E等多類商業及創業類移民。Worlgo 移民律師Damien表示，188A/B適合在香港已有個人事業人士。188A商業創新和投資移民要求申請者提供以前的企業所有權和管理經驗的記錄，而188B投資移民簽證需要具有管理投資組合的經驗。另外188C 重大投資者及188E Entrepreneur (創新企業家)移民亦是不同背景的香港家庭可以申請的移民途徑。

事實上，於2020-21財政年度，澳洲商業投資移民配額翻倍成長至13,500人。改革後的澳洲商業投資移民（188）將從2021年7月1號正式實施。當中有不少重要改革，直接影響港人的移民策略：
· 188簽證由原來的4年增加至5年，滿足移民條件的申請者可以在3年後申請移民
· 188A簽證可續簽1次2年簽證，需提供在續簽前2年在澳洲當地積極參與經營管理證明
· 188A個人資產門檻調升至125萬澳元，營業額提升至75萬澳元
· 188C簽證可續簽2次2年簽證，需提供固定且持續性投資額度證明
· 188E取消20萬投資要求，取而代之的是需要州政府擔保

 

澳洲持牌移民律師夥拍升學專家 超過12年經驗

Worlgo及SEA 擁有 超過12年澳洲移民及升學經驗，以豐富的移民法律知識及經驗為申請者及其家庭度身訂造個人計劃。Damien本人亦是少數在港工作的澳洲持牌移民律師 (MARN: 0852953)，除了可提供準確的法律意見， 更會親力親為處理各項移民申請。 加上SEA- Jessica 的專業升學意見，必定為香港家庭妥善安排澳洲移民的一切事項。

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